第385章 喜得幼子
第385章 喜得幼子 (第2/3页)
们港商独霸的年代，而是进入一个群雄争霸的时代，包括很多大国企纷纷进入这一行业。我记得我以前给你们说个一件事情，在内地的所有地产项目，住宅领域是一定要在2020年之前开发完，并出售。”
随后，陈继皓马上发言道：“都记在心里的，所以目前我们内地的项目基本都是在2018年前完工另外，关于类似‘高尚领域’这样的楼盘，我们都是打算将住宅放在2018年后出售，追求更高的利润。”
言下之意，他们卖的将基本是现盘。
林文栋点点头，说道：“不错，而且我们还记得你说2012年后就不要拿地。再加上我们今年和明年打算加大力度拿地，实际上从2011~2012年就会逐步减少拿地，直到2013年不再拿地.”
这样的安排，直到2020年肯定都能开发完。
至于出售商业楼盘，林正杰打算2014年后再开始。泰富集团不会全部出售，首先要保留一些核心的商业地产，像沪市的两座泰富广场，整体大概会出售7成的商业地产；其次要优先保留北上两座城市的核心商业地产，深成广的一些商业地产也可以保留部分。
“嗯，你们整体的节奏是对的.内地从1992年开始，凭借改开的国策，发展已经快二十年时间，那么在发展到第三十年后，可能遭遇发展中国家的陷阱，进入经济周期中。而这个经济周期的话，是短时间很难走出来的，这就是我为什么要说2020年一定要卖出所有的住宅项目，2014年后也要开始陆续出售商业地产，仅保留几座城市的核心商业。”
林正杰最看好的未来城市分别是：沪市、京城、深镇、蜀都、粤城，住宅肯定后面都会跌，但是商业领域肯定还有不错的环境，再加上这五座城市也会留核心商业项目。
“明白了”
大家纷纷回应。
董事长既然已经给大家分析好未来的趋势，剩下的就是他们的工作。
8月下旬，林正杰来到意大利的米兰。
莫妮卡为林正杰再产下一子，成为家族办公室第二代最小的一员。
她生产时，林正杰并不在米兰，而是等到莫妮卡回到米兰的别墅后，他才匆匆赶到。
而莫妮卡在米兰的别墅，位于靠近市中心地段，面积有2000多平方米，居住面积也有2000平米，总计四层建筑，是典型的意大利文艺复兴晚期风格。
这幢别墅内部装饰豪华，别墅内部连接各楼层的电梯，而在主楼和其他建筑之间还有地下通道相连。与此
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