第258章 个人财富实际已破五百亿元
第258章 个人财富实际已破五百亿元 (第2/3页)
预计1996年开工建设，争取在2000年时能够投入使用。
星海集团目前流动资金非常多，囤积土地用不上那么多钱，开发速度跟不上。
购置土地不是说有钱就可以随意买，如果那样，方柏想在北上广囤积几千亩地，政府同意嘛，那肯定不同意。
每个城市每年都有土地出让规划，而且购置下来的土地要及时开发。
方柏知道未来几年的房地产形式，还没到2000年，房地产还没有爆发，不必急。
对他目前来说，个人财富已经够多了，还是把重心放在科研上面。
所以，方柏暂时把贷款结清，主要还是因为贷款利息太高了，他借的那几十亿元，一年光利息就要几亿元，压力可不小。
星海机械公司目前重点研制中挖XH200C及大挖、200千瓦六缸发动机、250千瓦六缸发动机。
在去年，星海机械公司营收达到90亿元！
星海科技公司销售约500万台ＶＣＤ机，营收约130亿元。
星海房地产公司在温城开发了约600亩住宅用地，均价达到3600元，销售收入达38亿元，其中尚未包括澜花语岸别墅这个楼盘。
澜花语岸要在1995年年中才开始正式预售，之前都是支付的定金。
从开工到如今，这个别墅工程已经进行了一年多时间，399套别墅主体已经建造得差不多了。
这些别墅建造进度慢，主要还是因为结构图，增加了施工难度，这不像住宅小区，基本相差不大。
而方府的主体已经建造完成，并且开始装修了，预计年底的时候就装修好了，方柏母亲多次去新别墅观看，期待早点住进去。
只要能够搬进别墅，就可以为儿子准备婚礼了。
对她来说，全家事业红红火火，她只想抱孙子，甚至催着儿子，也可以先生娃再举办婚礼，也不是问题。
星海商业有限公司，即星海广场，去年营业额约为6亿元，但大部分营业额是商家营收，星海广场抽分成，即便如此，税后净利润也达到了一亿元。
星海大桥通车后，再加上物价提升，民众收入不断增加，今年营收估计要达到十亿元。
星海建筑公司营收主要来自集团内部的项目，工程款约两亿元，主要成本为人工成本和设备投资，利润就只有几千万元。
综上，星海集团在1994年总营收约264亿元。
而去年，申城ＧＤＰ是2150亿元，全国第一，可想而知，星海集团这个营收多恐怖，已经超过全国ＧＤＰ排名20后的城市。
当然，这个时期的港城，去年ＧＤＰ已经达到10297亿元，直到2010年时，申城才超过它。
星海集团在国内很厉害，但放到国际上，真的不怎么样。
随着机械公司产品型号越来越多，月营收不断地增加。
三个月后，
冬去春来，时间已经到了1995年4月份。
申城天空飘着淅淅沥沥的小雨，像是一首轻柔的乐曲，缓缓地流淌在空气中。
星海集团办公大楼前的树木已经焕发出新芽，方柏坐在沙发上，倾听秦舒雨给他汇报上个月各公司的财务情况。
特别是科技公司，月营收比去年跌了不少Ｄ机出厂价再次调价，目前为两千元，终端售价调到2500元左右，销售量并没有增长太多。
ＤＶＤ机已经研制成功，方柏打算再过一两年再推出。
科技公司的技术员工工作重心全部转移到电脑、软件设计和手机上，每天就是培训学习。
年后，当方柏宣布科技公司不再研制ＤＶＤ机的延伸产品时，所有技术员工突然感到就业危机。
他们不会被开除吧？
不过，方柏接着宣布他们开始新的培训学习，不会裁员，这些技术人员松了一口气。
当时，方柏郑重地跟他们说：“ＶＣＤ机和ＤＶＤ机，在2000年之前，我们集团肯定要退出舞台，在未来不会再研制家电，我们要做的就是与世界各科技巨头争未来的蛋糕，而不是一直待在舒适区。
我可以肯定的是，电脑、软件、手机才是未来十年内的新兴行业，我们要跟上时代的脚步，要尝试学习新知识，才不会被市场淘汰，希望大家清醒。”
对技术人员来说，研制新产品才有激情，特别是新兴行业，当然，压力也不小。
秦舒雨讲完国内各子公司的财务情况后，跟方柏讲一下星海投资公司的情况。
目前，秦舒雨已经从方柏手上接过国外投资公司的财务报告，帮他整理一下。
方柏接过大概看了下，有所了解。
果然，到了1995年时，三只股票股价大涨。
去年同期，星海投资公司持有客户总约33.5亿美元本金，尚欠2亿美元利息。
微软股票，买的时候均价达到770美元一股，目前涨势非常不错，已经达到了1400美元，涨幅接近一倍。
当前，微软市值六百多亿美元，星海投资公司投资约15亿美元微软股票，占比非常小，离5%还差得较大。
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