第207章 令人震惊的别墅庄园计划
第207章 令人震惊的别墅庄园计划 (第2/3页)
让她在申城长住不太乐意。
方石表示无所谓，但温城更好。
方婷婷是要嫁的人，她更想留在温城陪父母。
“那好，我决定折腾大一点的哦。”方柏终下决定。
“随你吧，反正给我留一块菜地种菜就行。”刘凤清还是惦记二楼楼顶的那些菜，这可是她的爱好，而且吃得放心一些。
“妈，菜地肯定会有的，而且还有果园。”方柏承诺。
妹妹听到果园，吃货小嘴嘴角弯成一个大弧度：“老哥，有果园好哇，多种点水果。”
接下来，方柏和家人继续别墅庄园的事。
最好的别墅位置，当然是临江或临湖，湖一般是人工湖，极少有天然湖。
凡是这临江或临湖的别墅，价格都会高许多。
可以说，卖别墅就是卖景。
温城适合建造别墅的位置并不多，未来的如世纪锦绣园，四周环水，是温城最好的别墅位置，还有岛中岛，位置都不错。
方柏更羡慕山城那边，面临嘉陵江，背靠山，好位置的别墅跟大平层一样，全城景色一览无余。
又如省城西湖南侧也不错，背靠西湖面临江钱塘江。
瓯北在星海集团的影响下，星海广场周边十几平方公里都要划为住宅和商业区，工业往西面迁移。
地方不算大，但规划好，正好温城缺少好的户型，所以开发的两个楼盘都好卖。
现在要建造别墅区，首先肯定要考虑隐私性和安全，这也是富豪购买别墅的首先要考虑的重要因素，特别在这个年代，安全性最重要。
至于位置啊，偏一点也没事，反正有车，只要交通便利就行。
但如果靠近闹市，ＣＢＤ商务区，周边还有医院和学校，那更好不过了。
未来的世纪锦绣园和岛中岛离星海广场太远了，不适合，方柏不太想让父母每天去公司跑那么远。
星海集团在温城未来十几年的发展核心还是在欧北，申城在浦东新区，粤城就在深市。
别墅不好卖，弄不好就变成烂尾楼盘，除了建造别墅，还得建造配套设施。
得靠近核心地段，贵是贵了些，但肯定好卖。
方柏和父母商量了接近一个小时，他打算把别墅区建造在星海广场西面，相距约六七百米。
他打算打造温城最豪华、殿堂级别的别墅区，一墅一世界，温城塔尖人物栖居之所的极致演绎。
也许能够多留住温城那些未来富豪，能够为温城多做建设多贡献。
别墅区临江，长度约2.6公里，宽五百米左右，占地两千多亩。
一面临江，三面挖人工湖与别墅小区隔离，最北侧为国际标准18洞高尔夫球场，占地面积达到一千多亩。
另外接近一千亩地，计划建造399幢独栋别墅，其中自家别墅庄园占地面积约20亩，为墅中王，临江，背靠人工湖，再北就是高尔夫球场。
高尔夫球场也与别墅区隔离，采用会员制管理，限制人数，只是为了把别墅区与闹市隔离，并不是为了赚钱。
高尔夫球场外就是高端住宅小区，高层就是江景房。
如此建造的话，未来那条公路就得改线了。
两千亩地，以目前地价再便宜也要十亿元，实际价值达到十五亿元。
别墅建造费用反倒是不多，每幢建筑面积都在五百平方米以上，主体建造和外墙装修费用预计3亿元就足够了，再加上其他建造和园林建造等费用，预计4亿元差不
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