第五十五章 回到原点
第五十五章 回到原点 (第3/3页)
土地和边缘老旧房产。
为此他将目光盯在了经济发展较快的地区土地和地产上。
准备春节后在上海、金城、深圳等地边缘地带投资。
因为城市边缘地带的老旧地带，一时半会还不会受到开发商的关注，价格绝对会低的很多。
此次，按凌南对方锐的安排，方锐将深入到重点省会城市。
动用人脉了解当地未来规划信息，了解考察土地及出让现状。
投资不求大多，但求有，选择未来有可能被交通建设，城市扩展占据的地方，抓住比较便宜的地段，及时出手。
特别是老旧房屋，购买后简单修缮，然后出租，把死钱变活钱。
谈后，凌南给秦小雅打了个电话。
小雅接到电话后及时赶到了凌南办公室。
小雅谈了与天虹公司签订代理合同的事情后说：“代理产品和帮助天虹投资，不是等于要把天虹做强吗？为什么那样做？这和你的复仇计划背道而驰啊。”
“你说的不对，如今天虹公司为购买专利已经靠资产抵押从银行贷款2000万，而为购买新产品生产线又用资产抵押贷款1400万，加上你投入的1200万原料款，这个公司等于已经是空壳了。”
“如今我们控制他新产品的销售一年，我们不但收回了投资，还实现了控制。”
“一年后我们退出时，他们还一分钱没有赚到，而老产品只能维护职工日常开支，如此还贷成为压力，他们就将进入资不抵债的破产阶段。”
“这时候我就可以介入收购他们，转型生产保健食品。”凌南说。
小雅听后恍然大悟。此时，她才明白原来帮助天虹公司的一切既是通过这个方式，加速该公司的死亡。
帮助小雅赚到钱，又是通过这个方式为凌南做嫁衣。
而凌南则是摘桃者。
调查大背头的人回来了，凌南询问了调查情况。
保卫科的人说，此人叫王春雷。
1994年时在一家药厂从事采购工作。
1995年开始自己单干做朗山药业在w市总代理。
……