第33章 转变土地性质
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第33章 转变土地性质 (第1/3页)“城市化是新任省高官到任的第一个口号,新官上任三把火。
原来江浙省是走县域块状经济路线,而现任省高官一到江浙省,就提出了做大做强城市经济,提高第三产业比例和就业人数。所以徐县长要出成绩,一定会跟着省高官的线路走。”
陈局长若有所思。
“但第三产业不是光喊口号就有用的,像画画一样,你必须有东西往里面填呀。柯城现在的城市,说白了就是一个大点的镇,除了轻纺市场,剩下都是一些挡次不高的小饭店,像我家那样的。连个像样的影 城和卡拉OK都没有。
所以,徐县长现在最快出成绩的办法就是,把柯城范围内的工业用地全部转成商业用地,把工厂搬到滨海工业区去,原地块鼓励现在的企业主发展商业。
这些老板们有资本,可以迅速建设一批饭店、宾馆、商场、影院KTV之类。否则重新招商引资也不是马上能出成绩的。”
陈局长打断道:
“小鸣,有一点你要注意,就算把所有的工业用地都转变成商业用地,也肯定要根据城市总体规划的走,如果东造一个,西造一个,杂乱无序,这不会是县府所乐见的。”
“城市化初期,不会有那么严格的规划,还是有漏洞可以钻的。所以越早下手,机会越大。而且大哥,我买下第二酒厂,并不是生产普通黄酒,我有一个比较超前的规划,可以保证这套设计是独一无二的,不是开餐厅这么简单,而是把民俗文化也纳入其中。”
“哦,你说说,你准备怎么规划那块地?”
陈鹤鸣停了一下,重新组织了语言:“第一个:我准备把第二酒厂那栋4层楼厂房保留,这大概有3000多平米,重新装修可以作为餐厅使用。
再保留那个最大的厂房。第二酒厂有一套落后的手工制酒工具,其实这可是宝贝,工业化机器生产出来的黄酒,哪有手工黄酒好喝?
我己经有一种新工艺,可以让黄酒的口味更加醇厚。我以后肯定要恢复古法酿酒法,整个过程可以让大家参观、品尝、甚至亲自参与制酒,吸引对黄酒有兴趣的游客。
另外,我要建一个玻璃温室,现在国外流行一种无土栽培,水培模式。就是把蔬菜苗放在一个个PVC水管里,每个水管相互连通,里面流淌着营养液。这样栽种出来的蔬菜生长快、品质好,又能节省肥料,卫生清洁的优点。可以打有机蔬菜的品牌。”
陈局长听了兴趣盎然,“没有泥土也可以种出蔬菜?这个还真稀奇,没见过。你看,上大学有好处吧,见识就是广。”
“大哥,这一套模式还只是一个试验,积累经验,如果将来我们资本够了,是完全可以推广开去,像复制粘贴一样简单。
比如这个温室无土水培模式,有条件了可以建设更多几万平米的温室种植蔬菜,还不用占用基本农田,不但可以帮助农民就业,
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