第九章 调控房价
第九章 调控房价 (第3/3页)
问题，投机的本质就是为了赚取更高的利润，如果政府通过税收把他们投机所得的利润征收回去，投机者也就没有了投机的动力了，没有动力，他们自然会从房地产市场撤出。”秦汉唐道。
这个想法也是秦汉唐以前自己买不起房，进而在闲暇之余，研究房价上涨原因的时候，自己分析出来的解决办法，因为他以前老是在电视或者网络上看到，一些专家学者说什么高房价是因为政府的地卖的太贵，开发商太暴利，所以房价才高的，这个结论秦汉唐是不完全赞同的；诚然高房价和这两个原因有一定的关联，但他认为这并不是决定的因素。
相反，秦汉唐认为，这些年国家经济高速发展，基础设施和市政配套建设和城市办公居住环境越来越好，城市越来越漂亮，政府和房地产开发商功不可没，当然这其中也有少数地方政府和开发商加入了炒地和炒楼的行例，但这个比例远比人们想象的要低的多；但正是因为这些专家的言论传播，导致政府和房地产开发商背了这个高房价推手的黑锅。
而真正在高房价中投机的得利者却在闷声发大财，更是时时在暗中伺机而动扰乱整个房地产市场，所以要想房地产的发展进入正轨，必须对这部分人群在投机中所获得的收益征收高额的税收，这样才能把这部分人的投机所得收归政府进行财富再分配。没有暴利的刺激，这部分人才会逐渐退出房地产市场，这样房地产市场才能恢复到居住的属性上来。
“这样好是好，可是这样对卖房的人群征收高额的增值税，肯定会引起拥有房产的人的反对？”规划局的计乾坤担心道。
“你这个担心也有道理，但是我想，真正的不以投机房产为目的的有房一族是不会反对的，况且我们可以采取第一套房产免征增值税的措施，让只拥有自住房产的人群免于被此政策误伤。”秦汉唐说道。
“我们觉得这个方法好，这样一来，投机房产的人的大部分投机收益都会被政府征收，只要政府能够把这部分征收到的收入真正用到实处，我想所有的人都会从中受益的。”两位代表拍手高兴道。
“当然，这只是我的一个初步的设想，具体实施的细节还需要你们两个部分去按实际情况去制定和执行。”秦汉唐道。
“秦市长，你请放心，我们一定办好这件事情。”计乾坤大声保证道。
“好了，既然两位代表和其他人都没有没有意见，此事就这么办了，在公布具体措施之前还请在座的各位对此事保密。”秦汉唐道。
众人也都点头应道。